中山市板芙镇：多方攻坚，化解十年楼盘办证困难

“中山市民点赞榜”是南都高质量提高研讨院（中山）推出的紧张智库研讨产物，榜单由媒体独立倡导，遴选民生实事精良案例。

案例称呼：多方齐攻坚，十年磨一“证”

申报单位：中山市板芙镇

板芙镇利华星座名苑二期280户业主历经10年未能摒挡产权证，堕入了小孩开学、户口落户和迁徙等连锁困境中。为攻坚“成绩楼盘”，化解群众心病，板芙镇积极用好向导包案、市镇联动、专班跟进三项事情机制，终极使用《民法典》新划定，经过业主团队表决、市天然资源局对全体方案举行验收这一办法，告捷破解业主理理衡宇产权证的中心停滞，为利华星座名苑二期280户业主理理产权证的艰苦路画上圆满句号。

交证仪式。

制定“一楼一策”专项处理方案

利华星座名苑二期于2012年1月18日正式开工兴修，2013年2月19日完工。但因项目与方案不符等多紧张素影响，致使迟迟未能摒挡干系验收事情，被市列为“成绩楼盘”。

为此，板芙镇落实向导包案化解事情机制，建立事情专班，不定期召开分析研判会，创新性约请镇状师参谋到场专班提供执法意见，按要求制定“一楼一策”专项处理方案。有记可查的事情纪录就有13次现场调研，54次会合商量和谐，仅推进工程完工验收专题研讨会就召开了20多场。

经富裕的研讨讨论，明白先摒挡项目质量完工验收，其次摒挡项目标方案验收，再摒挡团结竣备，最初确权办证的事情路途。

找准执法条例破解中心停滞

别的，依据干系执法法例，利华星座二期全体业主对项目按现状方案验收事项举行团队表决，由市天然资源局依法按要求对项目标全体方案举行验收，告捷破解业主理理衡宇产权证的中心停滞。

终极在多方的通力互助下，2021年3月，利华星座二期住宅项目顺遂完成质量完工验收。2023年9月，利华星座二期住宅项目顺遂完成方案验收。2024年4月，利华星座二期住宅项目顺遂完成团结验收以及不动产权证出证。2024年5月11日，利华星座二期业主委员会带领30多户业主向板芙镇当局及干系单位奉上4面感激锦旗。

整合：南都见习记者 黄敬奎 通讯员 唐舒岚